細部まで美しい伝統×モダンの家
[ 78,883,800円 ／ 新築戸建]

Location

京福電鉄「北野白梅町」駅から徒歩9分、北野天満宮の南に位置し、京都らしい街並みが楽しめるエリアです。

ファミリー層が多く活気あふれる地域性も魅力。

所在地：京都府上京区下竪町152-8

徒歩8分で拝観できる北野天満宮はもちろん、徒歩5分の距離にある日蓮宗「法華寺」も、手入れされたお庭が美しく、四季を身近に感じることのできるお散歩スポットになります。

寺社仏閣の他、京都の花街「上七軒」に近いのも魅力の一つ。

花街エリアは石畳の風情ある街並みで、京都に住む人にとっても、小旅行に来たような不思議な感覚に包まれる場所です。

周辺環境

[ 徒歩5分圏内 ]
・京つけものきたの
・ローソン大将軍店
・北町児童公園
・大将軍商店街（妖怪ストリート）
・カーニバルクリーニング白梅町店 など

[ 徒歩10分圏内 ]
・仁和小学校
・北野中学校
・北野天満宮
・とようけ茶屋(豆腐屋)
・上京りょうわ園(こども園)
・北野商店街
・京福電鉄「北野白梅町」駅 など

[ 徒歩15分圏内 ]
・JR「円町」駅
・西陣和楽園(こども園)
・コーナン西陣上七軒店
・上七軒（上七軒歌舞会） など

土地の現況

Plan

陰影と奥ゆかしさを感じさせる
「日本の美」

歴史を感じる佇まいと、新しい文化がマッチしたエリアに相応しい、京都らしさと和モダンの絶妙なバランスを配した新築戸建てプラン「WABI -下竪町-」をご紹介します。

Facade

京町家に見られる、天井の低い2階を持つ建物様式「厨子二階（つしにかい）」をイメージした外観。

1階部分を高く感じさせることで、平家のような落ち着いた雰囲気に。

駐車スペースの奥にあしらった格子も、趣を感じさせます。

LDK – 1F

リビングは21.2帖。

天井の梁には、伸びる方向へ空間を長く広く見せる嬉しい視覚効果が。

南側の窓には格子細工を施し、陽の光に揺れるお庭の木々が、癒しとゆとりを感じさせるリビングに。

キッチン上部には下げ天井と間接照明を施工。細部までこだわることで、ホテルのような上質な空間を演出します。

北側には、お籠もりヌックを。

ゆっくりと読書をしたり、窓から入る優しい陽を感じながら体を伸ばしたり。

まるでお茶室のような、こぢんまりした広さが心地よい癒しのスペースです。

LDKに入ると「モダンな古民家」とでも称したくなるような空間が広がります。

自然光がたっぷりと入る採光設計で、典型的な「明るいリビング」からの脱却と、より深い「光の美しさ」を感じさせる住宅設計です。

Wash room – 1F

洗面スペースを広く取り、朝の身支度渋滞を緩和。

小物が多く、どうしても散らかりがちな洗面周りは、収納スペースを細やかに配置することで、絶対に散らからない工夫を。

しっかりとスペースを確保するからこそできる設計です。

Entrance

玄関から入って正面には、和の趣き感じる造作洗面を設置。

洗面と廊下の仕切りには丈細工を採用。時と共に変化する自然素材が、あなたの人生に寄り添います。

壁の下部には窓を取り付けることで、光を取り込むと同時に足元に開放感を持たせます。

エントランスドアの隣には折り戸のついたシューズクロークを設置。

お家に入った時は死角になる位置に施行することで、来客の視線を集めず圧迫感もありません。

シューズボックスも併設することで、来客時にも美しい玄関が保てます。

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