風と光に触れる、2つのテラス。
[ 74,486,680円 ]

Location

京都バス「有栖川」駅 徒歩6分、京福電鉄嵐山本線「車折神社」駅 徒歩9分と交通の便もよく自然豊かな立地にナチュラルモダンな一邸が登場。

まずは気になる立地から解説します📍

所在地：京都市右京区嵯峨石ヶ坪町1-173

✅ 周辺のおすすめスポット

渡月橋（とげつきょう）

物件から徒歩約20分にある、嵯峨野と嵐山とを繋ぐ橋。

現在の位置端を架けたのは、京都の河川を整備し「水運の父」と呼ばれた角倉了以（すみのくら りょうい）と言われています。

春は桜、秋は紅葉が美しく、夏は鵜飼、冬は「嵐山花灯路」のライトアップと、四季折々の風景を楽しむことができます。

🔗 京都観光Navi「渡月橋」

車折神社（くるまざきじんじゃ）

芸能祈願として有名な車折神社は、『悪運を浄化するパワースポット』として知られる清めの社、『願い事を叶えるパワーストーン』として知られる祈念神石でも有名です。

物件からは徒歩約7分。お散歩としてお参りすれば、嬉しいご利益があるかも。

🔗 車折神社

高尾パークウェイ

物件から車で約20分。バイクのツーリングでも人気の高尾パークウェイがあります。

四季折々の自然を楽しめる道の合間に、BBQ施設やドッグランなどのスポットが点在。

4月から11月までは19時まで利用できるため、夜景も楽しめますよ。（最終入場は18時）

🔗 高尾パークウェイ

さがの温泉 天山の湯

物件から徒歩約8分で楽しめる天然温泉。

サウナやリラクゼーション施設の他、お食事処も併設。1年間有効の回数券もあるので、自分へのちょこっとご褒美にぴったり。

🔗 さがの温泉 天山の湯

周辺環境

[ 徒歩5分圏内 ]
・ユニクロ嵯峨野 4分
・ミニストップ京都嵯峨明星店 4分
・セブンイレブン嵯峨車折神社店 4分
・ファミリーマート嵯峨野宮ノ元町 5分
・ココカラファイン有栖川店 2分
・サンドラッグ嵯峨店 4分
・嵯峨野こども園 4分
・嵯峨美術大学付属図書館 3分　など

[ 徒歩10分圏内 ]
👶 うぐいす保育園分園 9分
👶 若竹保育園 8分
🏫 市立嵐山小学校 6分
・ドラッグひかり嵯峨店 6分
・フレスコ嵯峨店 9分
・FOODSHOPエムジー嵯峨車折店 7分　など

[ 徒歩15分圏内 ]
・西松屋嵯峨丸太町店 14分
・ゴルフ５京都嵯峨店 12分
・医療法人河端病院 13分　など

[ 徒歩20分圏内 ]
・渡月橋 20分

土地の現況

現状は更地。南西向きの角地で、「日当たりがいい土地！」というのが第一印象です。

道幅も6m×5mと広く、車の通行も楽ちん。

土地の周辺は低層住居が多く、田んぼや畑も多いエリアです。

道を歩いていても嵐山の方の山並みが見えるので、自然を身近に感じられます。

Plan

自然を感じる、開放的なデザイン住宅。

開放感のある吹き抜けと、広々とした水回りが生活にゆとりを感じさせる「Custom plan -嵯峨-」。

広々としたテラスを備え、自然の音と光を感じながら暮らせるプランをご紹介します。

Facade

凛とした佇まいに緑が寄り添う、上質な和モダン住宅。

スクエアなデザインの中に屋根の傾きで動きを出しています。

外壁のグレージュが植栽とマッチし、飽きのこない魅力があります。

LDK – 1F

落ち着いたホワイトと明るい木の色が優しい印象を与える、ナチュラルモダンなリビング。

吹き抜けの開放感に包まれながら、ゆったりとくつろげます。

スケルトン階段の向こうには室内窓があり、エントランスを伺うことができます。

ナチュラルテイストに黒の階段を取り入れて、柔らかい雰囲気を引き締めます。

上質な雰囲気もプラスされメリハリの効いた印象に。

スケルトン階段と吹き抜けの開放感で、横方向だけでなく縦方向への広がりも感じることができるLDK。

吹き抜けの開放感はダイニングからも感じられるほど。

キッチンとダイニングを直線に並べ、広がりのあるダイニングキッチン。配膳時の動線もGOOD。

Terrace – 3F

外部からの目線を気にせず、自分だけの時間が過ごせるテラス。

昼も夜もプライベートなお外時間を楽しめるので、アウトドアリビングのような使い方もGOOD。

しっかりと壁を設けることで周囲の喧騒を忘れる空間に。

ここに在るのは空と、自然の音と、自分だけ。あなたならどんなふうに過ごしますか？

Laundry room – 1F

しっかりと広さと収納を確保した脱衣ランドリースペース。

正面の扉はLDK、向かって右手は浴室、向かって左はストックヤードへアクセスできます。

デザイン性はもちろん、“暮らしやすさ”にもこだわったCustom plan -嵯峨-です。

その他のプランもご検討いただけます。

「土地は条件に合うけど、プランは少し違うな…。」そう感じた方は、ぜひ一度ご相談ください。

同じ土地に、あなたの理想に合わせたオリジナルプランをご提案いたします。

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