Location
京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅から徒歩12分、京福電気鉄道嵐山本線「山ノ内」駅までも徒歩12分と、2wayアクセスが嬉しい立地。
ベランダからは天神川を望むことができ、休日や夜のセミアウトドア時間が楽しみになるお家です✨
京都を代表するパン屋さん「志津屋 本店」、季節のケーキが楽しめる洋菓子店「LA LOI DE BONHEUR」、おうどん屋さんなのにプリンがテレビデビューした「うどん めし 文助」など、徒歩圏内においしいものがたくさんあるのも魅力的✨🥐🍰🍮！
所在地：京都市右京区太秦安井水戸田町 1-26
地下鉄を使えば、三条京阪まで約25分で到着✨
徒歩12分で行ける「山ノ内」駅からは、四条大宮方面・嵐山方面・北野白梅町方面へもアクセスできます。
西院駅で阪急に乗り換えできるので、お家から「河原町」駅まで約30分で到着するのも嬉しい👍✨
河原町駅から直通の高島屋には夜21時半まで営業している飲食店もあるので、お仕事帰りにゆったりと夕飯をとってから帰宅することもできます。
また、お家から徒歩＆電車で約25分で行ける東映太秦映画村は、2028年に全面リニューアルオープンを予定。新しい京都のレジャースポットとなること間違いなし！
お家の周辺で自分だけのお気に入りのお店を見つけたり、バイク乗りの方は高尾方面へのツーリングを楽しめたりと、紹介しきれないほど魅力満載の立地です🏍️✨
周辺環境
[ 徒歩5分圏内 ]
・👶 安井幼稚園
・V・DRUG太子道店
・👶 山ノ内保育園
・ファミリーマート西小路天神川店
・セブンイレブン太秦安井藤ノ木町店 など
[ 徒歩10分圏内 ]
・🏫 安井小学校
・スーパーマツモト西小路御池店
・生鮮館なかむら円町店
・👶 洛西保育園
・🏫 花園大学
・右京動物病院OIKE
・志津屋 本店 など
[ 徒歩15分圏内 ]
・👶 中野こども医院
・医療法人太秦病院
・ライフ太秦店
・👶 ファッションセンターしまむら太秦店
・ダックス右京太秦東店
・右京区役所
・太秦安井公園 など
[ 徒歩20分圏内 ]
・エディオン円町店 など
土地の現況
リノベーション物件が建っている状態です。
建物の間口は南向きで、前には畑が広がっています。
日当たりがよく、とても明るい室内をぜひ見に来てください✨
Plan
ヴィンテージライクな空間で
家にいる自分が好きになる！
ネイビーの外観とヴィンテージライクな室内空間が絶妙に調和するリノベーション物件。2階のベランダから青空を望む毎日が手に入る「Renovation -太秦安井-」をご紹介します。
Facade
自動車の乗り入れはできないものの、お家前のフリースペース＋建物前に建築物がないため開放感が感じられます。建具の色を活かし、ネイビー×ブラウンの個性的な外観。
「おしゃれな人が住んでいるんだろうな…」と想像してしまいます✨
Japanese style room – 2F
2階にはモダンなタタミを入れた和室が✨
画像左手の障子を開けると…
ベランダにつながります！遠くに山が望める眺望で、夜風にあたりながらビールを飲むもよし、休日にイスを出して読書するもよし👍✨楽しみが広がります。
Other space – 2F
和室の他、2階には居室が2部屋＋廊下にファミリークローゼットがあります。
Water area – 1F
水回りは1階に。リビングから見えない配置で生活感を抑えました✨
Entrance – 1F
採光が取れていて明るいエントランスには、シューズボックスを備えています。階段手前にはW.C.があります。
Renovation -太秦安井-での生活を
実際に感じてみませんか？
ご見学やパンフレットのご請求は、下のボタンからお気軽にお申し込みください。
LINEでのご連絡も可能です。
新築のオープンハウスも実施中✨
Gallery
写真をタップすると、1枚ずつご覧いただけます。
Details
3LDK
建物面積 94.39m2
土地面積 99.2m2
[ 所在地 ]
京都市右京区太秦安井水戸田町1-26
[ 交通 ]
京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅 徒歩12分
[ 駐車場 ]
バイク2台駐車可
[ 土地の現状 ]
リノベーション物件が完成しています。
[ 敷地権利 ]
所有権のみ
[ 建ぺい率／容積率 ]
60%／200%
[ 私道負担 ]
あり
[ 前面道路 ]
南向き、1.88m
[ セットバック ]
要
[ 用途地域 ]
工業
[ 建築年月 ]
2024年11月完成
[ 工法／建物階数 ]
木造2階建て
※プランや仕様を変更した場合、金額も変わります。
※オールインワン価格とは、以下を含んだ金額を指します。
土地価格、建物本体、 建築確認申請費用、地盤調査費用、上下水道およびガス管の整備費用、標準外構費用