四季を彩る和の邸宅
[ 108,602,480円 ]

Location

京都有数の閑静な住宅街「松ケ崎」は、北区のおしゃれスポット「北山」駅の一つ隣の駅周辺です。

高級住宅も多く見られる、ゆったりとした住環境と洗練された街並みが魅力✨

近隣には文化施設、教育施設、公園などが整っており、上質な暮らしを求めるファミリー層に人気です。

所在地：京都市左京区松ケ崎西桜木町37

✅ 周辺のおすすめスポット

京都府立植物園

物件から車で約7分、四季折々の花々や緑が楽しめる癒しスポットです😊💐

ピクニックが楽しめるベンチや原っぱもあり、自然の美しさを体感しながらのんびり過ごすことができます。

周辺にはパン屋さんが充実しているほか、植物園の北山通り側にはBBQなども楽しめるカフェ「IN THE GREEN」があるので、お弁当がなくても大丈夫🙆‍♀️

🔗 京都府立植物園

🔗 IN THE GREEN

ぱんのちはれ

車で約5分、徒歩約15分で到着できる人気のベーカリー👍✨

名物パンは「もちもち食パン」「半熟たまごのカレーパン」「キャベツたっぷりピクニックサンド」など😋

Instagramでも人気ぶりが伺えます✨

🔗 ぱんのちはれ

糺の森（ただすのもり）

徒歩なら約20分、車なら約4分の場所にあり、パワースポットとしても知られています✨

奥に進めば世界遺産の下鴨神社があり、観光地としても人気です。

神社手前の糺の森は、愛犬とのお散歩が楽しめるエリアなので、愛犬とのお散歩場所にも🐕💚

凛とした空気を感じながら自然に囲まれた参道を歩けば、心も体もリフレッシュ⛲️✨

朝は観光客も少なく特におすすめです✨

🔗 糺の森

高野川

四季折々の自然が楽しめる高野川へも、物件からは徒歩5分で到着✨

写真の向こうに写っている山は比叡山です。

春は桜、秋は山が色づく様子を身近に感じることができます✨

大切な人と休日ピクニックや愛犬とのお散歩にと、日々の暮らしを豊かにしてくれるスポットです😊

周辺環境

[ 徒歩5分圏内 ]
・コープ下鴨 徒歩２分
・セブンイレブン京都下鴨高木町店 徒歩2分
・スギ薬局下鴨店 徒歩2分
・左京区役所 徒歩4分
🏥京都下鴨病院 徒歩3分
・高野川 徒歩5分　など

[ 徒歩10分圏内 ]
・洛北阪急スクエア 徒歩6分
・エディオン洛北阪急スクエア店 徒歩6分
・イズミヤ高野店 徒歩6分　など

[ 徒歩15分圏内 ]
🚃地下鉄烏丸線「松ケ崎」駅 徒歩13分
・宝が池公園少年スポーツ広場 徒歩15分　など

[ 徒歩20分圏内 ]
🏫京都市立松ケ崎小学校 徒歩16分　など

[ 徒歩30分圏内 ]
・京都府立植物園 徒歩26分
・下鴨デルタ 徒歩28分　など

土地の現況

現状、更地となっています。

間口約7.8ｍの広々とした土地は、立派な住まいの実現に最適なロケーションです✨

Plan

光と緑を身近に感じる、
やすらぎの中庭がある暮らし。

中庭のある設計は、ペットを家族の一員として迎えるライフスタイルにもぴったり✨

まるで自然とともに暮らしているような開放感とやすらぎを感じられる「WABI -松ケ崎-」をご紹介します。

Facade

外観は塗り壁で統一✨

植栽やシンボルツリーを合わせて、経年変化が価値になる住まいを築きます。

Entrance – 1F

足元に設けた小窓から自然光が入り、穏やかな明るさに包まれた玄関✨

上がり框（かまち）は奥行きを広く取り、腰掛けられるスペースを設けます。

広い上がり框にゆったり腰掛ければ、客人との談笑も楽しめます。

居住スペースとはきっちり区切りつつも、お客様を丁寧にもてなせる余裕あるエントランスです😊

LDK – 1F

玄関を上がり引き戸をガラガラっと開けると、まずはおしゃれなダイニングキッチン✨

中庭が、ちょうど良い抜け感と緑を感じさせ、爽やかな印象に🌳✨

自然光もたっぷりと取り込むことができます。

窓をすかせば、心地よい風がキッチンまで届きます。

自然を感じながらお食事を楽しむことができ、ゆったりとした時が流れるダイニングキッチンです😊

ダイニングから中庭のある廊下を抜けると、リビングルームへ。

勾配天井と中庭で、抜け感をとことん追求！

広い空間ながらまとまりがあり、リラックスできる空間に✨

Other space – 1F

リビングの奥には、書斎＆お籠り空間として「ヌック」を設けました。

人目を気にせず趣味や仕事に集中できる、贅沢なプライベートスペースです✨

誰にも邪魔されず、心落ち着く時間を満喫できます💚

Garden – 1F

和の趣を感じる中庭は、家にいながら四季の彩りを堪能できる空間。

LDKから廊下まで、すべてをつなげる中庭は、お家の空間をより広く感じさせてくれます👌

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