内側に開放感を秘める、京の奥ゆかしさ。
[ 141,910,100円 ]

Location

地下鉄烏丸線「北大路」駅徒歩25分に、和の趣を感じさせるWABIプランが登場。

まずは気になる立地から解説します📍

所在地：京都市北区紫野大徳寺町

✅ 周辺のおすすめスポット

大徳寺

一休さんや千利休など、歴史に名を残す人々との縁が深い大徳寺。

境内には24の塔頭があり、多くの国宝や重要文化財が残されています。

暑い夏は、朝8時から開かれている大慈院の坐禅がおすすめ。泉仙の朝食がついたプランもあります。

座禅でリフレッシュした後は、大仙院の枯山水庭園を散策してみてください。

🔗 大慈院

あぶり餅 本家 根元 かざりや

今宮神社にある、あぶり餅のお店「かざりや」さん。

今宮神社の参道にただよう、香ばしい香り…炭火で焼かれたお餅に白味噌のタレが美味しい。

一子相伝の秘伝の味、ぜひ訪れてみてください。

🔗 あぶり餅 本家 根元 かざりや

京都・中華のサカイ本店

冷麺の有名店「中華のサカイ本店」は、その麺の美味しさに定評がある京都の名店。

メニューの中になぜかオムライスがあるので、お子様連れでも利用しやすいですよ。

🔗 京都・中華のサカイ本店

周辺環境

[ 徒歩5分圏内 ]
・デイリーカナートイズミヤ千本北大路 4分
・ファミリーマート佛教大学前店 3分
・今宮幼稚園 2分
・大徳寺こども園 4分
・今宮児童公園 1分
・今宮神社 3分
・大徳寺徒歩 4分　など

[ 徒歩10分圏内 ]
・生鮮館なかむら北山店 6分
・ドラッグユタカ紫野店 6分
・エディオン紫竹大宮店 10分
・船岡山公園 6分　など

[ 徒歩15分圏内 ]
・大宮交通公園 12分
・京都市北図書館 11分
・樋口農園直売所（おいしい野菜の直売所です）14分　など

土地の現況

現状は建物が建っています。

西と北が道路になっている角地で、すっきりとした印象の土地です。

南側は駐車場で日当たり良好、北側は紫野高校のグラウンドです。

周辺には今宮神社や大徳寺、小堀遠州が建立した孤蓬庵（こほうあん）等京都らしい寺院がたくさんあり、歴史を感じる佇まいの中に清々しく清らかな空気を感じます。

歩いてすぐの孤蓬庵までの道は石畳になっていて、雨の日は艶めく石が美しく、その温度感にまで癒されます。

参道を歩く日常は日々の喧騒から一歩離れ、自分時間を取り戻す時間になりそうです。

Plan

内側に開放感を秘める、京の奥ゆかしさ。

「外からは見えない空間で、思い切り開放的に暮らしたい」そんな想いを叶えるプランです。

LDKから軒下デッキ・お庭へとつながる開放的な空間が、ずっと眺めているだけで癒される毎日を届けてくれます。

※プランは一例です。

Facade

寺院等に囲まれた立地に溶け込むよう、ゆったりとした和風の外観に。

外から内側が見えない京都らしい格子の目隠しを採用。基礎の巾木にブラックモルタルを使うことで視覚的に引き締めモダンな雰囲気もプラスしています。

外壁はジョリパッドを使った塗り仕上げです。

LDK – 1F

キッチン前の壁は杉無垢材で仕上げ。カップボード等は格子戸でゆるく目隠しを。程よく差し込む外の光は柔らかく、スギの無垢材の素材感と合わせて柔らかな雰囲気の室内を演出してくれます

リビング上の吹き抜けが空間にリズムを生みます。

お庭へ続くサッシもフローリングとフラットで取り付けて、そのままお庭のデッキへとつながる動線設計です。

木の素材感をしっかりと出すことをテーマに、壁紙はグレージュで統一。

ホワイトだと光が反射しすぎて室内の雰囲気が軽くなってしまうので、あえてトーンを落とし、入ってくる光を少し受け止めてくれるような色合いにしました。

明るすぎず、暗すぎない。柔らかい光と杉の素材感につつまれた空間です。

お庭は南向きなので、日差しが入り過ぎないように格子戸を設置。

格子が創る影を眺めるだけで、頭が休まります。

ソファにぼーっと座りながら、吹き抜けの窓から空を眺めたり、お庭を眺めたり、ゆったりとした時間が過ごせるLDKです。

Terrace & Garden – 1F

塗りの外壁が落ち着きを感じさせるデッキスペース。

体も心も緩めることができる、日々を支える時間が過ごせます。

ジャグジーは軒下に設置することで日差しを抑え、お庭を眺めながらくつろげる仕様に。

軒の一部をくり抜くことで、LDKへの採光を確保しています。

ホームパーティーなど来客時にはジャグジーをお子さんのプールがわりにし、空いたスペースでBBQも。

ゆったりとした広さを確保することで、一人でも大勢でも贅沢に楽しむことができます。

奥ゆかしさと開放感のギャップを楽しむWABI -紫野大徳寺町-です。

その他のプランもご検討いただけます。

「土地は条件に合うけど、プランは少し違うな…。」そう感じた方は、ぜひ一度ご相談ください。

同じ土地に、あなたの理想に合わせたオリジナルプランをご提案いたします。

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会って、話して、知ることから。

初めての家づくり、何から始めたらいいのか・いくらかかるのか…疑問だらけですよね。

実際にいろんな業者さんと話すなど動きながら迷うと、きっとベストな答えが見つかりますよ。

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