自分時間を満喫！WABI-SABIの一邸
[ 50,763,000円 ]

Location

京都市伏見区醍醐東合場町の物件は、歴史と伝統、そして現代的な快適さが融合したエリア✨

スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店も充実しており、快適な住生活を送れます✨

学校も近くにあるので、お子さまの通学も安心です😊

所在地：京都市伏見区醍醐東合場町37-8

✅ 周辺のおすすめスポット

伏見稲荷大社

車を使えば20分ほどで到着できる「伏見稲荷大社」🚗✨

案外「行ったことがない」という京都の方も多い「千本鳥居」は、本殿から20分ほどで往復でき、お散歩にピッタリ。

上に行けば行くほど観光の方は減るので、ゆっくりした時は歩きやすい靴で訪れてみてください✨

24時間開いているので、地元民ならではの早朝参拝もおすすめ👍

お稲荷さん周辺は歴史的建造物や趣のある街並みが残っているので、小旅行気分が味わえるのも魅力。

🔗 伏見稲荷大社

京都鉄道博物館

車を使えば25分程で行ける京都鉄道博物館は、電車好きのお子さまにもおすすめ👍✨

旧二条駅舎を移築、再利用した店舗 兼 資料展示館は趣があり、訪問の価値あり！現存する日本最古の駅舎美ををぜひ体感してください✨

京都鉄道博物館からは、徒歩6分で京都水族館や梅小路公園へ行くことができ、一日中楽しむことができます😊

🔗 京都鉄道博物館

醍醐寺

京阪バスを使えば10分ほどで行ける「醍醐寺」は、「花の名所」として桜の時期は訪れる人が絶えない人気スポット🌸

世界遺産に登録されており、有名な五重塔は府内最古の木造建築物としても知られています。

桜だけでなく紅葉も美しく、夜はライトアップもされています。この秋、ぜひ訪れてくださいね🍁✨

🔗 醍醐寺

✅ 周辺環境

[ 徒歩5分圏内 ]
・スーパーサンディ醍醐店 徒歩2分
・新鮮激安市場！醍醐店 徒歩2分
・セブンイレブン伏見醍醐辰巳町店 徒歩2分
・ロイヤルプロ醍醐 徒歩2分
🏫春日野小学校 徒歩3分
👶辰巳保育園 徒歩分
🛝醍醐ふれあい公園 徒歩1分　など

[ 徒歩10分圏内 ]
・コープ醍醐石田 徒歩6分
・ドラッグユタカ醍醐店 徒歩7分
・スギ薬局醍醐石田店 徒歩8分
🏫京都市立春日丘中学校 徒歩8分
🏥なごみの里病院 徒歩8分　など

[ 徒歩15分圏内 ]
・パセオ・ダイゴロー 徒歩12分
・ハニーズ醍醐店 徒歩12分
・ヤマダ電機京都伏見店 徒歩12分
🚊地下鉄「石田」駅 徒歩13分
🚊地下鉄「醍醐」駅 徒歩17分　など

✅ 土地の現況

状態は建物が建っています。

西側と北側が道路に面しており、スッキリと開放感があります✨

間口が広く、ゆったりとした暮らしがデザインできる土地です。

Plan

開放的なテラス空間で、
日々の喧騒を忘れる時間を。

「家で過ごす時間を、ゆっくりと楽しみたい」そんな考えを持つ方にぴったりな物件です🌳

落ち着いた町屋のような雰囲気と2つのアウトドア空間が、「生きる」を豊かにする「WABI -醍醐-」をご紹介します。

Facade

1階と2階の屋根ラインを一体化した外観は、2階建てでありながら平屋のような伸びやかな印象を与えます。

エントランスに植えたシンボルツリーが、住まう人々の成長をそっと見守ってくれる――そんな温かな住まいがここにあります✨

LDK – 2F

エントランスを抜けると、高い天井のリビングがお出迎え。

思わず伸びをしたくなる開放感が、暮らしを一段と豊かにしてくれます✨

キッチンに立つと、格子細工をあしらった窓の向こうにシンボルツリーが見えます。

ダイニングはキッチン横とし、配膳動線を意識した設計です✨

オープンキッチンなので、お子様と一緒に料理やお菓子作りも楽しむことができ、笑顔溢れる理想の空間が実現します😊

ダイニング横にはカウンターを設置。

PCやスピーカーを置いてお気に入りの音楽を楽しんだり、アートや雑貨を飾ったりして、好きを表現できる空間に✨

Bedroom-1F

1階の奥には、リビングから直結したメインのベッドルームがあります。

大容量のウォークインクローゼットはお部屋をきれいに保つのに大活躍👍✨

南側の窓からは、お庭の植栽が楽しめます🌳

陽の光が創り出す陰影とお庭の植栽が、心地よい朝を作ります✨

Garden – 2F

駐車場の奥にある庭は、寝室からも出入りできます👍

ウッドデッキを造れば、アウトリビングとしても大活躍！

バーベキューはもちろん、お天気の良い日はここでのんびりするだけで癒される🫶✨

「何もしなくても、ここで過ごす時間が好き。」そう思えるような、贅沢な空間です。

Other space – 2F

2階に上がるとすぐ目に入るのは、テラスが併設された書斎スペース。

忙しい日々の中でも、ここならひとりで集中したい時間をしっかり確保できます👍✨

作業の合間にはテラスでコーヒーを楽しむなど、オフの時間が作れるのも良いですね🕊️

Terrace – 2F

屋根をくり抜いた開放的なテラスは、青空を存分に味わえる特別な空間✨

大きな観葉植物を置けば、いっそう心地よい雰囲気に！

左側の窓からはリビングが見下ろせます😊

テラスの窓から見るリビングは、こんなアングル👀✨

家族とつながりを感じながらも、自分だけの時間もしっかり確保できる🙆‍♀️

暮らしやすさと心地よさを両立した、素敵なおうちです✨

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