ジャグジーやバーベキューを楽しむことができる3階のテラスと、吹き抜けを通して光が降り注ぐ広々としたリビングが印象的な邸宅です✨
人が集まりご家族みんなで楽しく過ごしたり、デザインにこだわった居室では一人の時間を存分に楽しんだりと、日常生活プラスαで楽しみや癒しを感じ、住む人の笑顔溢れる毎日をイメージしつつプランニングしました😊
プラスαの部分もありながら、収納や動線など日常生活においても不便を感じないように設計しています。
Location
京阪「追分」駅から徒歩15分、京都東I.C.まで車で約5分と遠出のアクセスも良い自然豊かなエリアに立つ戸建てです。
山に囲まれた景観で四季を感じる立地が魅力。
所在地：滋賀県大津市茶戸町7-20（モデルハウス）
車で約12分の「ブランチ大津京」は広大な公園を併設した複合施設で、家族でのお出かけにぴったり。
周辺環境
[ 徒歩5分圏内 ]
・ローソン藤尾小金塚店 6分
・大津市立藤尾小学校 2分
・永興藤尾こども園 5分 など
[ 徒歩10分圏内 ]
・フレスコ四ノ宮店 7分 など
[ 徒歩15分圏内 ]
・洛和会音羽病院 13分
・疎水公園 14分
・京阪「追分」駅徒歩 15分 など
現況
現状、すでに建物が立っています。
周辺は自然に囲まれている立地状況で、見晴らしも良好🌞
前の道も車の通行には問題ありません。
Plan
色彩あふれるアートな邸宅
緑が多く、ファミリー層の活気あふれるエリアに、リゾートな暮らし洗練されたリゾートな印象を与える佇まいの邸宅を。3階のテラスから青空を望む毎日が手に入る「 The Resort -西京極-」をご紹介します。
Facade
ホワイト×グリーンがフレンドリーな印象を作る外観。
敷石のカラーで明るい雰囲気をプラスしています。
アイランドキッチンには収納も完備。
ダークグレーの色合いが色彩豊かな空間に落ち着きをプラスしてくれます。
カップボード右手には冷蔵庫置き場を設置。
リビング＆ダイニングから冷蔵庫を目隠しすることで、生活感を抑えました。
階段を登ってすぐ左手に独立洗面台を設けることで、アイランドキッチンにありがちな水栓の混雑を緩和できます。
独立洗面台はホテルのような仕様に✨
鏡裏に収納があるので実用性とホテルライクを両立できます👍
立体感のあるアート壁が印象的なダイニング。
エイジング仕様のフロアタイルが空間のテイストをグッと落ち着かせてくれます。
ベランダ側には収納棚も完備👍
Terrace – 3F
大空を独り占めできる広々としたプライベートテラス🏝️
目隠しの向こうには音羽山の緑が広がり、秋には紅葉が、春には山桜を見つけることができます👍
バーベキューやジャグジーを使った水遊びなど、お友達やお子様との楽しみの幅が広がるテラス時間✨
ジャグジーに設置されたアイアンバーにファブリックを掛ければ、ナイトシアターも楽しめます🍿😆
Bedroom – 1F
1階には居室が2部屋。
エントランスからすぐ、7.5帖のお部屋は間接照明を使ったライティングが印象的。
ご家族の人数次第では、セカンドリビングとしても活躍しそうです👍✨
2部屋めのお部屋は、ウォークインクローゼットを設けた8.25帖の居室。
ベッドを置く位置には波を模した土壁を施し、落ち着き感をプラス。
間接照明をつければ雰囲気がガラッと変わります✨
Bedroom – 3F
3階にはテラスに続く居室が。
朝夕のゆとり時間をテラスで楽しむことができる間取。
時間がない日にも一歩テラスに出れば、遠くに視線を移し気分転換することができます✨
居室内には収納スペースも🙆♀️
Service room – 3F
テラスで使うものを収納するのにぴったりなサービスルームを完備✨
2.5帖の広さがあり、収納家具を置くのにも充分です👍
Entrance – 1F
エントランスには収納スペースを配置。
靴箱を置くことはもちろん、一部をベビーカー収納として使うなど、ライフスタイルに応じてカスタマイズできる余白があります🙆♀️
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Gallery
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Details
3SLDK
建物面積 114.07m2
土地面積 81.53m2
※プランや仕様を変更した場合、金額も変わります。
※オールインワン価格とは、以下を含んだ金額を指します。
土地価格、建物本体、 建築確認申請費用、地盤調査費用、上下水道およびガス管の整備費用、標準外構費用