当ブログをご覧いただきありがとうございます。
サンエーの三谷です。
今回のブログは物件のご紹介をさせて頂こうと思います。
ご紹介する物件は当社にて現在販売中の
～「北区紫野下石龍町」新築戸建て～
です。
町名を見てもなかなかピンとくる方は少ないですよね。
場所としては北区の地下鉄烏丸線北大路駅（北大路ビブレの所です）から西方向へ徒歩で約１１分（個人差あり）といったエリアです。
北大路駅から西へ歩いていただくと堀川通がありますが、堀川通をもう少し西に入った辺りに位置します。
ちなみに間取りは
このような感じです。
18.5帖の広いリビングに2階が3部屋の３LDK。
このお家の特徴として、収納がかなり多いです。
1階には掃除機など生活に必要な物を収納できる物入を、そして2階には各部屋それぞれにしっかりとした容量のクローゼットを設けています。
さらにはロフト。
ロフトの使い方は人それぞれですが、このお家には約12帖分のロフトが設けられており収納としてお使いいただくと、かなりの容量のスペースとなります。
長く住んでいくと、どうしても捨てられない物が溜まっていきますよね。
思い出の物や写真など捨てられない物も多くあると思います。
これだけ収納があれば、そういったものもしっかりしまっておけるので、家族の思い出を育みながら、永く暮らして頂けますよ。
そしてこのお家の最大の特徴。
それは
「明るさ」
です。
お家の東側、西側、南側、３方向が道になっており、それぞれから光を取り入れられる設計をしておりますので、各お部屋に柔らかい陽の光を取り入れる事が出来ます。
さらには玄関にも縦長の窓を取り付け陽の光を取り入れられるようにしております。
照明なしでこの明るさです。
お部屋はもちろんですが、玄関ホールが明るいと気持ちの良い毎日を迎えられそうですね。
ちなみにですが、少しこの物件から話がそれますが、皆様陽当たりの良いお家というと
「南向き」の家
を想像しますよね？
でも実はそれは間違いなんです。
間違いといっては少し語弊がありますが、一概に「南向きが明るい」とは限りません。
例えば
このような間取りの場合。
よくある縦長の間取りですが、仮にこれが南向きだと仮定します。
南から日が当たるのはわかりますが、一階の南側には何がありますか？
「玄関」と「浴室」ですね。これではいくら南向きでも一階のお部屋には光は入りません。
次に2階です。
2階も南側には1部屋だけです。このお部屋には光が入りますが、その奥の2部屋は光が入らず暗いままです。
このように「南向き」でも暗いお家になってしまうケースは多々あります。
明るいお家とは、向きや方角だけでなく、立地条件や、間取りの取り方によっても大きく変わります。
「陽当たり」を重視されるお客様は本当に多くいらっしゃいますが、もしそのようなお家を希望されていらっしゃる方はぜひこのようなことも参考にしていただき、お家探しをしてみてください。
さて、ご紹介物件にお話を戻します。
このお家は、すごく収納が多く、そしてすごく明るいお家ということをお伝えいたしました。
それに加えて、
「学区」
こちらのお家の学区は「鳳徳小学校区」になるのですが
「鳳徳小学校区」は現在非常に人気の高い小学校区です。
教育に熱心に力を入れており、また地域住民の皆様と積極的に連携を取り、学校行事を行うなど、地域の皆様に見守られながらのびのびと子育てができる学校と評判だそうです。
学区やそこでの人間関係などは人それぞれですので、一概に良し悪しをいうことは難しく、最終判断はお客様ご自身で、ということはお伝えしなければなりませんが、ぜひご参考にしていただければと思います。
さて、本物件ですが、
3/7付けにて建物が完成し、現在
毎週土・日 13：00～16：00にて
オープンハウス
を行っております！
上記以外の曜日、日程でももちろんご内覧いただくことが可能ですので、ご興味のある方は、ぜひお問合せ下さい。
オープンハウス時は、基本的に物件内に駐在しておりますので、ご予約なしでもご覧いただけます。
（お客様ご対応時など、物件を不在にしている時間帯もございますので、お時間の指定のある方は事前にご予約いただければ、ご迷惑をお掛けせずにスムーズにご内覧頂けます）
ぜひ皆様、明るくて素敵なお家を見に来て下さい。
皆様にお会いできることを楽しみにしております。
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物件についてのお問合せや、ご内覧のご希望その他ご質問、ご要望などございましたらお気軽に
株式会社サンエー TEL：075-748-0128
三谷（みたに）までご連絡下さい！
皆様からのお問合せ、お待ちしております
